Prodávám nemovitost. Co mi hrozí bez asistence odborníků?
13.06.2014Při prodeji nemovitosti napadne některé lidi myšlenka, že to přece zvládnou všechno sami. Pokud se však realitnímu trhu nevěnují na profesní úrovni, může stačit málo a prodávající jsou záhy bez peněz i nemovitosti. Vyplatí se vše řešit tzv. na..
Růst cen nemovitostí přetlačil úrokové sazby. Dostupnost bydlení se zhoršila
09.06.2014Průměrná cena bytů v ČR vzrostla meziměsíčně o 40 000 Kč na 1,76 milionu Kč, což v kombinaci se stagnací úrokových sazeb hypoték znamená v porovnání s předchozími měsíci zhoršení míry dostupnosti bydlení. Celorepublikový index dostupnosti bydlení..
Komerční prostory v centrech měst bojují o nájemníky
06.06.2014Nová výstavba se stala lákadlem nejen pro spotřebitele, ale také mnohdy pro zastupitele schvalující územní plány. Je to ovšem ve prospěch zákazníků, nebo spíše investorů? Podíváme-li se na města - např. Hradec Králové, Olomouc či Ostrava -..
Banky se snižováním sazeb přibrzdily. Na jak dlouho?
03.06.2014Hypotéky v květnu dál zlevňovaly, ale tempo poklesu sazeb výrazně zpomalilo. Index GOFI70 predikující vývoj HYPOINDEXu klesl o 2 setiny procentního bodu na 2,80 %. Největší zlevnění vykazují 100% hypotéky, jejichž průměrná nabídková sazba od..
Nový rok přinesl vzestup cen bytů
03.06.2014Ceny bytů v prvních pěti měsících letošního roku postupně rostly. Jedná se však o průměrnou hodnotu všech typů bytů napříč celou Českou republikou. Jednotlivé kategorie (či města) jsou na tom rozdílně. Podle průzkumu si dlouhodobě dobře vedou byty..
Vyplatí se investovat do českého hotelnictví?
02.06.2014Investoři, kteří hledají příležitosti, do nichž by vložili své peníze, se většinou pohybují v konzervativní oblasti nájemních domů, tzn. komerční, administrativní nebo polyfunkční budovy. Co hotely, vyplatí se do nich investovat?Co se týká..
Sazby na novém rekordu. Sezóna hypoték pokračuje
26.05.2014Banky v březnu poskytly 7193 hypoték v celkové hodnotě 11,9 miliardy korun*. V součtu s předchozími třemi měsíci suma sjednaných hypotečních úvěrů dosahuje 42,2 miliard korun. Trh roste díky rekordně nízkým úrokovým sazbám hypoték a oživení na..
Roste zájem o skladovací prostory
26.05.2014Během prvního čtvrtletí roku 2014 se vyvíjel nejen trh s rezidenčními nemovitostmi, ale i s těmi skladovými a výrobními. Pojďte se s námi podívat, jak se těmto plochám daří na území České republiky."Za cca 330 milionů euro se v loňském roce..
Kolik si banky účtují za předčasné splacení hypotéky?
19.05.2014Splácíte hypotéku s fixovanou úrokovou sazbou a rádi byste využili rekordně nízkých sazeb a úvěr refinancovali? Vzhledem k výši poplatků je úplně předčasné splacení je to téměř nemožné. Přesto existují způsoby, jak stávající situace využít alespoň..
Mladí Poláci si mnou ruce. Stát jim přispívá na vlastní bydlení
14.05.2014Začátkem roku 2014 začal v Polsku platit zákon o státní dotaci, která má podpořit mladé lidi při koupi vlastního bytu/domu. Program se jmenuje "Bydlení pro mladé" a je připraven nejen pro rodiny, ale i jednotlivce. Jak je celý projekt..
Volnočasové aktivity v moderních projektech lákají více zákazníků
13.05.2014Hřiště na plážový volejbal, multikino, cvičební stroje nebo horolezecká stěna – úspěch developerských projektů už zdaleka nestojí pouze na bytech, stále větší podíl na prodejnosti mají inovativní nápady, které jdou vstříc přáním zákazníků. Trendem..
Levné hypotéky usnadňují pořízení bydlení. Výjimkou je Praha
13.05.2014Index úrokových sazeb hypoték klesl v dubnu o další desetinu procentního bodu na 2,82 %. Ceny bytů stagnují na 1,72 milionech. Rekordně nízké sazby hypoték znamenají nižší měsíční splátku úvěru a zlevňují pořízení vlastní nemovitosti. Index..
Prodáváte nemovitost? Využijte home staging!
11.05.2014Home staging vznikl v USA v 80. letech minulého století. Díky svému kladnému vlivu na prodej/pronájem bytu (domu či komerčních prostor) si získal velkou oblibu po celém světě. Majitelé využívají této profesionální přípravy interiéru před prezentací..
Levné hypotéky = výborná dostupnost bydlení
08.05.2014Hypotéky meziměsíčně zlevnily o desetinu procentního bodu, což se obratem projevilo v indexech dostupnosti bydlení, které se skokově přiblížily k dosavadním rekordním hodnotám z května 2013. V dubnu hypotéky dál zlevňovaly a v březnu dosažené..
Vzrostl zájem o nové byty
07.05.2014Na konci roku 2011 nabízel developerský trh 8 190 nových bytů, v roce 2012 klesla nabídka o 18 %, konkrétně na 6 708. V tomto období se v Praze prodalo 4 720 bytů, v roce 2013 jich bylo 4 972, tzn. nárůst prodeje nemovitostí o 5 %. Jak si stojí..
U 2milionové hypotéky klienti zaplatí na měsíční splátce o 3000 Kč méně než před pěti roky
05.05.2014Hypotéky dál zlevňují. Index nabídkových úrokových sazeb meziměsíčně klesl z 2,93 % na 2,82 %, jak vyplývá z aktuálních statistik společnosti Golem Finance. Úrokové sazby nikdy nebyly tak nízko. V případě 2milionové hypotéky klienti nyní zaplatí na..
Jak při prodeji nemovitosti postupovat co nejefektivněji?
02.05.2014Prodej nemovitosti se může jevit jako snadná záležitost. Začíná podáním inzerátu, pokračuje několika prohlídkami a brzy končí podpisem smlouvy. V praxi to ovšem chodí jinak. Na trhu se nabízejí tisíce nemovitostí, mezi kterými zájemci vybírají. A..
Město proti vesnici aneb nepodceňte výběr pozemku
29.04.2014Plánujete stavbu nemovitosti, ale nemáte vybranou lokalitu? Na otázku, jestli je lepší vesnice, nebo město, vám neodpovíme. Připravili jsme však přehled základních bodů, o nichž by měl každý člověk popřemýšlet, ideálně před samotnou koupí pozemku...
Akční nabídky posouvají sazby hypoték k rekordům
28.04.2014Banky v prvním čtvrtletí realizovaly 51 akčních nabídek, jak vyplývá ze statistik makléřské společnosti Golem Finance. V porovnání s předchozími roky je to méně. Přesto sazby klesly v březnu na historické minimum a klesat budou i v tomto měsíci...
Jak vypadá realitní trh u našich sousedů
28.04.2014Srovnání poznatků, které poskytly instituce zapojené do projektu Euroconstruct, ukázalo, že v mnoha zemích, s ohledem na počet obyvatel, zůstane větší výstavba bytů než v Německu. Například v Belgii a Polsku hovoříme o více než třetinovém rozdílu,..
Orná půda – rostoucí bohatství
24.04.2014V poslední době se do popředí zájmu finančních investorů dostává opět orná půda. Zemědělské pozemky jsou považovány za jednu z nejbezpečnějších investic. Důvodů, proč tomu tak je, existuje více.Jedním z nich je nový občanský zákoník, který však s..
Reality Brno: Jak vypadá současná poptávka po nemovitostech?
22.04.2014Ačkoli se čekalo, že se začátkem roku realitní trh zbrzdí, zájem o nemovitosti pokračuje. Jsou za tím nejen levné hypotéky a příznivé ceny, ale také rozvoj města, díky čemuž vznikají nová pracovní místa. Tito lidé shání bydlení stejně jako např...
Hypotéky mají letos opět nakročeno k 150 miliardám
22.04.2014Banky v březnu poskytly 8270 hypoték v celkové hodnotě 13,8 miliardy korun. V součtu s předchozími dvěma měsíci suma sjednaných hypoték dosahuje za 1. čtvrtletí 30,3 miliard korun, čímž banky překonaly dosavadní prvokvartální maximum a opět mají..
Dva byty za cenu jednoho? Letos je to možné
21.04.2014Po roce 2008 se nejen světový, ale i český trh s realitami hodně změnil. Banky si uvědomily, že půjčovat skoro všem není příliš rozumné a kupující již přestali vybírat pouze očima, začali více počítat i porovnávat. Tak či tak, vítězem je právě..