Výběr realitní kanceláře ovlivňují reference
03.03.2014Nabídka realitních kanceláří je díky stále neregulovanému českému realitnímu trhu velmi široká. Ti, kteří zvažují prodej či pronájem své nemovitosti, mají možnost vybrat si kteroukoli realitní kancelář, jež se o jejich nemovitost postará. K..
Lednový objem poskytnutých hypoték na 3letém minimu
24.02.2014Banky v letošním lednu poskytly prostřednictvím hypoték a úvěrů ze stavebního spoření 10 miliard korun. Více než polovinu tvoří hypotéky (7 mld. Kč), zbývající 3 miliardy si připsaly stavební spořitelny. Pod 7 miliard objem poskytnutých hypoték..
Snižte si daně o zaplacené úroky z úvěrů na bydlení
17.02.2014Také v letošním roce platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Jaké jsou podmínky splnění nároku a jaký bude mít dopad zvažovaného snížení limitu na 80 000 Kč? Jednou..
Exekuce. Hrozba, nebo příležitost?
13.02.2014Každý zkušený realitní makléř ví, že prodej nemovitosti zatížené exekucí je složitý. Kupci často o takové objekty nemají zájem. Pokud se však najde nějaký zájemce, právní komplikace spojené s exekucemi transakci často zhatí. Mnoho makléřů se vyhýbá..
Chcete ručit nemovitostí? Má to své výhody!
11.02.2014Zajištění úvěru může být provedeno několika způsoby. Na nově vznikajících trzích, mezi které patří i trh České republiky, jsou však nemovitosti mnohdy jediným možným nástrojem. Proto jsme se zde rozhodli přiblížit právě ručení nemovitostí, které má..
Na Slovensku začíná trh s nemovitostmi nabírat na síle
09.02.2014Na konci roku 2013 byl poprvé zaznamenán mírný nárůst cen nemovitostí od počátku ekonomické krize, a to v mezinárodním srovnání. Konkrétně se jednalo o +1,2 %. Došlo rovněž k navýšení poptávky po rezidenčních nemovitostech, přičemž kupující..
Situace na trhu bydlení nahrává kupujícím
07.02.2014Ceny nemovitostí stagnují, úrokové sazby hypoték jsou stále na dosah historických minim. Míra zatížení hypoteční splátkou českých domácností se pohybuje na úrovni 1/3 čistého měsíčního příjmu. Přitom ještě před pěti lety si hypotéky ukrajovaly..
Za první měsíc letošního roku ceny bytů nepatrně vzrostly
05.02.2014Ceny bytů v České republice v roce 2013 mírně klesly. Výkyv ovšem nebyl již tak razantní jako v letech 2009 – 2010. Za první měsíc roku 2014 ovšem došlo k mírnému vzestupu a to u všech kategorií. Alespoň taková data vyplývají ze statistik cen bytů..
Fixní sazby po novém roce míří dolů
03.02.2014Z aktuálních statistik makléřské společnosti Golem finance vyplývá, že úrokové sazby hypoték v prvním měsíci letošního roku opět nepatrně klesly. V únoru očekáváme start celé řady dalších kampaní, které budou tlačit sazby dolů. V prvním čtvrtletí..
Prodeji novostaveb v Praze se loni dařilo
01.02.2014Rok 2013 byl z hlediska kusového prodeje nových bytů znovu rekordním. Již třetím rokem se prodeje zvyšují. Letos se díky prodaných 5 033 bytům posunula hranice o dalších 10 % v porovnání s rokem 2012. Detailnější pohled na prodeje, nabídku i ceny..
Hypotéky 2013. Rok prolamování rekordů
28.01.2014Banky v prosinci poskytly hypotéky za 13,5 mld. Kč. V součtu od začátku roku suma sjednaných hypoték dosahuje bezmála 160 mld. Kč. V meziročním srovnání roste trh hypoték o 27 procent. Objemové statistiky odrážející zájem o hypotéky však rostou..
Co by měl obsahovat nový zákon o realitních kancelářích
26.01.2014Profese realitní makléř může být veřejností stále považována za něco negativního. Medializace některých případů vyvolává obavy a nedůvěru ve služby poskytované v rámci trhu s nemovitostmi. Značná část transakcí proto probíhá bez účasti..
Budoucnost kancelářských prostor. Co nájemci upřednostňují?
23.01.2014Minimálně jednu třetinu dne zabírá práce, za kterou dochází lidé často do kanceláře. Kvůli tomu, že se svět mění a požadavky na pracovní výkony rostou, pracovníci se hektickému tempu přizpůsobují. Zaměstnavatelé si toto dobře uvědomují, proto se..
Počet plánovaných bytů v Praze šplhá již k 35 tisícům
22.01.201422.1.2014 - Loňský rok nebyl pro developery v Praze příznivý jen z pohledu prodejů nových bytů, kterých zmizelo z nabídek nejvíce za posledních 6 let. Ruku v ruce s rostoucími prodeji doplňovali pražští developeři také plánované bytové projekty pro..
Stavební spořitelny se odrazily ode dna a letos posílí
21.01.2014V naší první analýze roku 2013 jsme očekávali, že stavební spořitelny poskytnou úvěry za 45 miliard korun. Tato predikce se téměř do puntíku naplnila. Celková hodnota loni sjednaných úvěrů dosáhla 44,7 miliardy korun. Rostl i počet nově uzavřených..
Prohlídka nemovitosti: Buďte zvídaví a nebojte se zeptat
20.01.2014Při prohlídce domu či bytu panuje přesvědčení, že není vhodné moc se vyptávat. Zájemci si byt prohlédnou a většinou dají na svůj první dojem. Tedy na to, jak byt vypadá. To je však špatný postup. Pořekadlo Náš zákazník, náš pán platí i v oblasti..
Jak zvýšit šanci, aby se nemovitost prodala
17.01.2014Nechat nemovitost tak, jak je, nebo ji vymalovat, natřít okna, popřípadě postačí jen posekat trávník před domem? Mnoho prodávajících si neví rady, jak objekt před prodejem připravit. Jakákoliv úprava či sebemenší rekonstrukce může totiž znamenat..
Když hypotéku, tak jedině s akční cenou
13.01.2014Podle statistik společnosti GOLEM FINANCE hypoteční banky v uplynulém roce realizovaly 269 akcí spojených s poskytováním hypotéky. Nejčastěji banky lákaly klienty na snížení poplatku za zpracování úvěru. Rekordní počet akcí V rámci kvalitního..
Cena průměrného českého bytu je vyšší než před rokem
08.01.2014Z dat vývoje cen bytů realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz vyplývá, že se dal před rokem pořídit průměrný byt v ČR za 1 720 446 Kč. O rok později se jeho cena zvýšila o 1 466 Kč, což odpovídá navýšení 0,085 %. Od roku 2008 jde o..
Sazby hypoték se drží na dosah rekordních minim
07.01.2014Prosinec přinesl další snížení nabídkových úrokových sazeb hypoték s fixovanou sazbou. Hypotéky do 70 procent LTV zlevnily na 3,09 %.
Prosinec přinesl zlepšení dostupnosti bydlení
07.01.2014Úrokové sazby a ceny bytů v závěru roku klesly a s nimi i indexy dostupnosti bydlení vyjadřující míru zatížení domácnosti hypotečních splátkou. K nejvýraznějšímu meziměsíčnímu zlepšení došlo v Jihomoravském kraji. Index dostupnosti bydlení..
V Praze se loni prodalo nejvíce nových bytů za posledních 6 let
06.01.2014Rok 2013 znovu zaznamenal nárůst v počtu prodaných nových bytů v Praze. Developeři jich udali celkem 5015, což představuje velmi slušné meziroční navýšení o 24,9 %. Rekordní bylo zejména poslední čtvrtletí, kdy se v novostavbách prodalo úctyhodných..
Důkaz kvality nemovitostí: Mezinárodní zelené certifikáty
05.01.2014Environmentální certifikace budov předchází samotnému získání "zeleného" certifikátu. Jedná se o nezávislé hodnocení nemovitostí s přihlédnutím k různým fázím jejich životního cyklu. Zajištění patřičného certifikátu není v České republice povinné,..
Deset nejčtenějších článků roku 2013
29.12.2013Stejně jako každý rok i letos přinášíme deset článků, které vás nejvíce zaujaly. Mezi nejhledanějšími byly stejně jako loni průkazy energetické náročnosti budov, vývoj cen nemovitostí, legislativa realitního trhu a úroky hypotečních úvěrů. V závěru..