Nízké úrokové sazby zlepšují dostupnost bydlení
07.01.2015Rok 2014 v oblasti hypoték byl jak z pohledu klientů, tak bank nadprůměrně příznivý. Nízké úrokové sazby, jejichž celoroční průměr klesl poprvé v historii pod 3 procenta, v kombinaci s pozitivními zprávami z české ekonomiky a obratem v oblasti cen..
Hypotéky 2014: Prosincový pokles sazeb korunoval rekordní rok
07.01.2015Úrokové sazby hypoték klesají bez přestání již 13 měsíců. Titulní index GOFI, který mapuje vývoj průměrných nabídkových sazeb hypoték všech bank na trhu, klesl v prosinci meziměsíčně o 3 setiny procentního bodu na 2,40 %. Roční průměr úrokových..
Snížení limitu pro platby v hotovosti se dotkne i realitních kanceláří
06.01.2015S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona č. 261/2014 Sb., která snižuje limit pro platby v hotovosti. Tato úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních..
Proč prodávající neakceptují reálné tržní ceny nemovitostí?
05.01.2015Chování bankovních institucí ovlivnilo mnohé, mimo jiné i trh s nemovitostmi. Pokud je však krizí myšlen pokles cen nemovitostí v posledních letech, je třeba si uvědomit, že právě chování bankovních institucí a jejich nastavená obchodní politika..
Jak využít opuštěné a zanedbané lokality? Inspiraci lze najít u mnoha projektů
29.12.2014V České republice se nachází mnoho nevyužitých a zanedbaných prostor, tzv. brownfields. Řada těchto lokalit představuje určité kulturní a architektonické dědictví, je proto vhodné je zachovat a regenerovat. Úspěšnými příklady mohou být následující..
20 nejčtenějších článků roku 2014
27.12.2014Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Mezi nejhledanějšími byl vývoj úrokových sazeb hypoték, rady jak co nejlépe a nejrychleji prodat nemovitost a..
Hypotéky budou v roce 2015 pokračovat na úspěšné vlně
23.12.2014Banky v listopadu prostřednictvím hypoték rozpůjčovaly 12,5 miliardy korun, z nichž bezmála 2/3 tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Nízké úrokové sazby umožňují klientům dosáhnout na větší částky, takže průměrná výše úvěru pozvolna roste k 1,7..
Sněmovna schválila odklad 21% DPH na stavební pozemky
22.12.2014Poslanecká sněmovna dnes schválila novelu zákona o dani z přidané hodnoty (DPH) i s pozměňovacími návrhy, se kterými ji vrátil zpět poslancům Senát. Jedním z ustanovení, které Senát v původním znění zákona změnil, bylo i odložení zavedení..
Jak ušetřit při prodeji nemovitosti v roce 2015?
22.12.2014U prodávajících je patrný větší zájem o služby realitní kanceláře, neboť prodej bytu/domu vyžaduje v dnešní době výrazně víc, než si dát inzerát na bezplatný realitní server a čekat, že se zájemci sami pohrnou. Od ledna letošního roku tomu navíc..
Za větší byty si opět připlatíme. O kolik zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce?
16.12.2014Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět svědky jejich postupného růstu. Z dlouhodobého pohledu se sice hodnoty realit stále nepřibližují těm z roku 2008, nicméně aktuální data portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz mohou být jedním z..
Pětileté fixace jsou nyní levnější o rekordních 3,1 %
15.12.2014Úrokové sazby u pětiletých fixací jsou nyní na historickém minimu a rekordní je rovněž rozdíl oproti období před pěti lety. Dokládá do index nabídkových sazeb společnosti Golem finance, kdy u hypoték do 70 % LTV dostávají nyní klienti úrokovou..
Senát navrhuje odklad 21procentní sazby DPH na prodej stavebních pozemků
12.12.2014Senát navrhl odložit až na rok 2016 zavedení 21procentní sazby daně z přidané hodnoty pro prodej stavebních pozemků. K němu má dojít od 1. ledna 2015 na základě upřesnění definice stavebního pozemku. Podle předkladatele návrhu Jiří Oberfalzera..
Největší meziroční zlepšení dostupnosti bydlení vykazuje Liberecký kraj
09.12.2014Průměrná cena bytů v České republice vzrostla za posledních 12 měsíců o 5 %. Z loňských 1,74 milionu korun průměr vystoupal o 81 000 Kč na 1,82 milionu korun. Tahounem růstu cen byly především velké byty 4+1, které meziročně podražily o 15 %. Z..
Reality Moravská Třebová: největší zájem je o starší domy k rekonstrukci
08.12.2014Moravská Třebová byla založena ve 13. století jako typicky kolonizační město a dnes má díky svým významným památkám status "městská památková rezervace". Žije zde 11 300 obyvatel a průměrná nezaměstnanost se pohybuje kolem 15 %. V letech 2008 –..
Sazby hypoték marně hledají dno. Dostupnost je stále výborná
08.12.2014Ceny bytů i sazby hypoték zamířily v listopadu dolů a s nimi i indexy dostupnosti bydlení. Klienti zvažující pořízení vlastního bydlení mají nyní nadmíru příznivé podmínky pro realizování svého záměru. Od historického minima nás v tuto chvíli dělí..
74 milionů na podporu bydlení
04.12.2014Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo 1. prosince letošního roku výzvu na předkládání žádostí o dotaci z programu Podpora bydlení. V celkem třech podprogramech lze žádat o prostředky na regeneraci panelových sídlišť, výstavbu technické..
Konec roku ve znamení poklesu sazeb
03.12.2014Poslední dostupná data Fincentrum Hypoindexu, která odrážejí průměrnou úrokovou sazbu všech v říjnu poskytnutých hypoték, potvrzují pokles úrokových sazeb. Hodnota indexu meziměsíčně klesla - v souladu s naším očekáváním a vývojem indexu..
Nemovitosti v exekuci a oddlužování. Jak to u nás funguje?
02.12.2014Vzhledem k tomu, že čísla hovoří jasně, podívali jsme se na statistiku Ministerstva spravedlnosti, která se zaměřuje na problematiku exekucí. Podle ní se počet takto zatížených nemovitostí zvýšil. V loňském roce jich bylo evidováno 565 011, v..
ČNB plánuje regulaci 100% hypoték
02.12.2014V evropském měřítku se nejedná o nic výjimečného. V řadě zemí je zastropování LTV aplikováno buď formou regulace, nebo výrazně zpřísněnými podmínkami na straně bank. Jako příklad můžeme uvést Francii, Velkou Británii, kde je standardním limitem 90..
Hypotéky dál zlevňují
01.12.2014Listopad přinesl další razantní snížení sazeb hypoték. Titulní index GOFI klesl na 2,43 %. Úrokové sazby padají již 12 měsíců v řadě. Nejvíce zlevnily 100% hypotéky, které se opět dostaly do hledáčku České národní banky, která zvažuje jejich..
Exekuce na nemovitost: Zarážející přístupy a postupy zúčastněných stran
27.11.2014Občané České republiky nejsou spokojeni se svou finanční situací, což ovšem některým nebrání v tom, aby si pořizovali nákladné věci na dluh. I přes medializaci a bezplatné kurzy finanční gramotnosti se objevují případy lidí, kteří svůj rozpočet..
Stavební spořitelny čekají na příležitost
26.11.2014Stavební spořitelny v říjnu půjčily svým klientům 3,484 mld. Kč, což je téměř stejný výsledek jako v předchozím měsíci, ale o 5 % méně než loni. Největší tržní podíl v objemu nově sjednávaných úvěrů si udržuje Českomoravská stavební spořitelna. V..
Koupit byt ve vlastnictví nebo raději družstevní?
25.11.2014Vlastní bydlení představuje jistotu střechy nad hlavou a dobře uložených peněz. Pokud nákup nemovitosti rodinný rozpočet dovolí, vyvstává otázka, jaké bydlení vlastně pořídit. "V souvislosti s nákupem nového bytu řeší kupující jeho dispozice,..
Již 8 měsíců v řadě objem poskytnutých hypoték neklesl pod 10 mld. Kč
24.11.201424.11.2014 - Banky v říjnu poskytly hypotéky za 13 miliard korun. Více než polovinu tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Hypotéky jsou cenově atraktivní a publicitu pravděpodobně vzbudí i Českou národní bankou navrhované omezení maximální výše LTV...