Je lepší koupit byt hotový, nebo ve výstavbě?
09.11.2015Poptávka po nových bytech stále stoupá. Novostavby lákají zájemce o nové bydlení na moderní vzhled, záruku a použití nejnovějších materiálů a technologií při stavbě. To se týká i nemovitostí, které zatím ještě nemají postavené ani základy. Dá se..
Sazby hypoték na novém rekordu
04.11.2015Hypotéky jsou zase o něco levnější. Průměrná úroková sazba v říjnu klesla na 2,14 %. Jak se budou vyvíjet sazby po zbytek roku a na co se máme připravit v roce 2016?Podle statistik společnosti Golem finance, která se specializuje na poradenství v..
Kdy platí prodávající daň z příjmu při prodeji družstevního bytu?
02.11.2015Prodej družstevního bytu se v mnohém liší od prodeje bytu v osobním vlastnictví. Zásadní rozdíl je samozřejmě v tom, že majitelem bytu je družstvo a prodávající pouze vlastníkem členských práv bytu družstva, které převádí za úplatu na kupujícího...
Stavební spořitelny ve 3. čtvrtletí zabodovaly
30.10.2015Stavební spořitelny se naučily v tvrdé konkurenci levných hypoték žít a po dlouhé době se jim daří navyšovat počty i objemy sjednaných úvěrů. V září celková rozpůjčovaná částka činila 4,7 miliardy korun, přitom v letech 2012, 2013 a 2014 se..
Prohloubí hypotéky dosavadní úrokové dno?
29.10.2015Hypoteční trh je v nevídané kondici. Poptávka po hypotékách neklesá a banky pokračují ve zdolávání dalších a dalších rekordů. Po objemových maximech to nyní vypadá na další pokles nabídkových sazeb, čímž by se úrokové indexy mohly posunout pod..
Jak ochránit svou nemovitost před krádeží?
26.10.2015Když se zloděj vloupá do bytu a odcizí cenné věci, pravděpodobně to majitel odhalí záhy a ihned to řeší. Krádež nemovitosti je kvůli neinformovanosti vlastníka odhalena často příliš pozdě. Jediný způsob, jak se podvodům s převodem nemovitosti..
Hypotékám se opět otevírá prostor ke zlevnění
22.10.2015V září banky obvykle spouštěly celou řadu kampaní, které měly za cíl zlepšit obchodní výsledky před koncem roku. Letos je to jinak. Klienti se hrnou do bank sami. Podle čerstvých dat Fincentrum Hypoindexu objem v září sjednaných hypoték činí..
Převzetí novostavby jedině s přejímkou
21.10.201521. 10. 2015 - Novostavba není vždy zárukou nemovitosti bez vad. Přejímka technického inspektora by měla odhalit všechny možné závady na stavbě či bytu a tím ušetřit kupujícímu starosti s pozdějšími reklamacemi. Nejenže je vše řádně zapsáno v..
Stavební spořitelny se opět vracejí do sedla
20.10.2015Snahy o transformaci systému stavebního spoření a především rychle zlevňující hypotéky před časem vyhodily stavební spořitelny ze sedla. Postupně se však spořitelny naučily v novém prostředí žít a postupně nacházejí či znovuobjevují cesty k růstu...
Byty v Brně kupují hlavně muži, prodeje stále míří k rekordnímu roku
19.10.2015Ve třetím čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo 172 bytů v novostavbách, jedná se o 3% nárůst oproti stejnému období loňského roku. I přes tradiční letní snížení tak prodeje míří k rekordnímu roku. 49,4 % prodaných bytů bylo v dispozici 2+kk,..
Daň z nabytí nemovité věci bude platit kupující
16.10.2015Vláda ve středu 5. října 2015 schválila návrh zákona, kterým se mění daň z nabytí nemovitosti. Hlavní navržená změna spočívá ve sjednocení osoby poplatníka daně v osobě nabyvatele (tedy nejčastěji kupujícího). Dnes přitom většinou daň odváděl..
Developeři v Praze prodali ve třetím čtvrtletí 1700 nových bytů a útočí na rekord
14.10.2015Trh s novými byty v Praze stále prudce roste. Ve třetím čtvrtletí letošního roku developeři prodali 1700 nových bytů, což je meziročně o 21,4 procenta více. Naopak klesl počet bytů připravených k prodeji. Zatímco na konci června měli developeři v..
Ceny bytů – situace 5 let od pádu na cenové dno
12.10.2015Před 5 lety se odrazily ceny bytů ode dna. Od té doby realitní trh stoupá a růst cen se rozšiřuje do dalších krajů České republiky. Přesto je nyní dosažitelnost vlastního bydlení znatelně lepší než před pěti lety. Čím to?Efekt levných hypoték..
Poptávka po nemovitostech roste
12.10.2015Již v loňském roce se realitní trh těšil stoupajícími křivkami prodeje. Některá větší města se z uplynulého období finanční krize vzpamatovala opravdu rychle, jinde se realitní obchody rozhýbávaly pomaleji. Klidnější vzestup zažila například..
Umístění bytu ovlivňuje náklady na vytápění
08.10.2015Při koupi bytu, je potřeba zvážit mnoho faktorů. Nejčastěji lidé řeší cenu, lokalitu, stáří domu i polohu bytové jednotky. Důležité je zvažovat vše s ohledem na budoucnost. Právě poloha bytu může budoucímu majiteli ovlivnit i výši poplatků za..
Kam zamíří sazby hypoték?
07.10.2015Banky ukolíbané rekordními výsledky vstoupily do poslední fáze roku nezvykle vlažně. Úrokové sazby zůstaly v září prakticky nezměněny a ani v případě poplatků souvisejících s vyřízením hypotéky se žádné překvapení nekoná. Sezónnost posledních..
Index dostupnosti bydlení pod 35 procenty
06.10.2015Nízké sazby v kombinaci se stále ještě příznivými cenami nemovitostí poskytují excelentní podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Index dostupnosti bydlení, který měří, jak velkou část čistého příjmu musí domácnost vynaložit na splátku hypotečního..
Bydlení lze stále pořídit v mnoha regionech levněji než před krizí
05.10.2015Pro mnoho kupujících mohou být současné ceny nemovitostí nadhodnocené. Stačí se ovšem podívat o několik let zpět a zjistíme, že v současnosti jsou podmínky pro pořízení vlastního bydlení mnohem výhodnější než dřív.V roce 2002 začaly růst ceny..
Růst sazeb příliv hypoték nezastavil, ba naopak
02.10.2015Navzdory mírnému zvýšení úrokových sazeb 3 největších bank, zájem o hypotéky zůstává rekordní. Během srpna tuzemské banky sjednaly hypoteční úvěry za více než 15 miliard korun a v součtu od začátku roku již banky na hypotékách rozpůjčovaly téměř..
Jak získat družstevní byt do osobního vlastnictví?
30.09.201530. 9. 2015 - Mnoho občanů, kteří žijí v družstevním bytě, propadlo trendu převodu bytové jednotky do osobního vlastnictví. Důvodem může být vyšší cena při prodeji, snazší získání hypotéky nebo přesvědčení, že je lepší být přímým vlastníkem..
Na co lidé nejčastěji berou hypotéky?
29.09.2015Objem sjednaných hypotečních úvěrů ve všech 8 měsících překonal dosavadní měsíční rekordy. Dominantní část dlouhodobě tvoří hypotéky na koupi nemovitosti. Stále častěji si však lidé pořizují nemovitosti za účelem dalšího pronájmu a čerpají hypotéky..
Stavební spořitelny půjčily o 700 milionů více než loni
25.09.2015Stavebním spořitelnám se daří. Objem sjednaných úvěrů v srpnu dosáhl 4,164 miliard korun. V meziměsíčním srovnání objem sjednaných úvěrů klesl o 255 milionů Kč, v meziročním srovnání však stavební spořitelny udržují více než 20% tempo růstu a..
Kdy se nebát koupě bytu s nájemníkem?
24.09.2015Najít byt odpovídající představám kupujícího nebývá snadné. Někdy se může stát, že zájemce konečně najde nemovitost, která odpovídá všem jeho požadovaným kritériím, ale je v ní nastěhovaný nájemník. Pro někoho to může být důvod k dalšímu hledání,..
Hypotéky mírně zdražily, prodeje nových bytů přesto míří k rekordu
22.09.2015V srpnu průměrná úroková sazba u hypoték podle statistik Fincentrum Hypoindexu mírně vzrostla na 2,11 procenta z červencových 2,08. V druhém prázdninovém měsíci si klienti sjednali celkem 8943 hypoteční úvěrů v celkovém objemu 15,637 miliardy..