Jak investovat do nemovitosti a neudělat chybu?
28.02.2017V České republice stále kupuje většina lidí nemovitosti za účelem vlastního bydlení. Nicméně skupina realitních investorů se rok od roku rozrůstá. A už nejde jen o nákupy z řad velkých společností či realitních fondů, ale investici do bydlení,..
Banky na bydlení poskytly v lednu rekordní sumu. Kdy extrémní poptávka po nemovitostech opadne?
27.02.2017Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu úvěry za 22,3 miliardy korun. Jak v oblasti hypoték, tak úvěrů ze stavebního spoření došlo v uplynulém měsíci k překonání historických lednových maxim. Co je příčinou a jaký vývoj můžeme očekávat v..
Hypotéky zdražují, domácnosti si letos za bydlení připlatí
23.02.2017Situace na hypotečním trhu je pro zájemce o vlastní bydlení méně příznivá než v loňském rekordním roce. Naplnila se totiž slova bank o tom, že na konci loňského roku zvednou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Sice šlo o desetiny procenta, ale i..
Stavební spořitelny šlapou na plyn
22.02.2017Stavební spořitelny v lednu sešláply plyn až na podlahu. Celkový objem sjednaných úvěrů dostáhl 4,75 miliard korun, což je o 41 procent více než v loňském roce. Jaké jsou výhody stavebního spoření a mohou stavební spořitelny konkurovat hypotečním..
Poptávka po bydlení je tak silná, že někteří zájemci ani nechodí na prohlídky
20.02.2017Vývoj realitního trhu v České republice může připomínat horskou dráhu. Jednu dobu jsou ceny nemovitostí tak vysoko, že se až mnozí diví, jak je možné, že tak drahé nemovitosti někdo kupuje. Po nějaké době přijde pokles cen a většina zájemců jakoby..
Nemovitosti raději koupit nebo pronajmout?
15.02.2017Koupit nebo raději pronajmout? Otázka, kterou si klade každý den mnoho lidí. Více než na aktuálních cenách zpravidla záleží na konkrétní životní etapě, ve které se zájemce nachází. Proč mladí lidé často vyhledávají nájemní bydlení a starší lidé..
Kde za poslední rok zdražily byty nejvíce?
13.02.2017Ceny nemovitostí pokračují v růstu. Průměrná cena bytů vzrostla meziročně o 10 %. Největší růst aktuálně vykazuje Královehradecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik Golem Finance a realitního portálu RealityČechy.cz o desítky procent. Co je..
Ceny hypoték míří nezadržitelně vzhůru. Kde se zastaví?
06.02.2017Od loňského listopadu, kdy zdražování hypoték začalo, zvýšilo své sazby 13 bank z 15. Průměrná nabídková sazba hypoték během 2 měsíců vzrostla o 15 setin procentního bodu a v navyšování sazeb banky pokračují i v únoru. K dnešnímu dni zvyšuje sazby..
Kolik vám nyní banky půjčí?
01.02.2017Jedním z hlavních témat letošního roku v oblasti hypoték bude regulace trhu ze strany České národní banky. Doporučení ČNB zásadně ovlivňují nabídku hypoték na českém trhu.
Nabídka bytů k prodeji se tenčí, ale zájem neklesá
30.01.2017V minulých letech se prudce navýšil zájem o nemovitosti a to především o byty. Kupující využívali nízkých úrokových sazeb hypoték a investice do nemovitosti se tak stala ve většině případů opravdu výhodnou. Ačkoliv banky začínají být při..
Vláda chce dát ČNB větší pravomoc pro řízení hypotečního trhu. Jak moc to ovlivní trh s realitami?
27.01.2017Vláda 16. ledna projednávala návrh zákona o ČNB. Z pohledu hypotečních bank a zprostředkovatelů hraje klíčovou roli ujednání o možnosti regulace maximální výše úvěru prostřednictvím 3 hlavních ukazatelů. Které to jsou a jaký dopad budou mít tato..
Rok 2016 byl v úvěrech na bydlení rekordní. Jak se bude dařit hypotékám letos?
25.01.2017Rok 2016 těžko nachází srovnání. Banky a stavební spořitelny během loňska půjčily lidem na bydlení více než 280 miliard korun, což je o 38 miliard více než v roce předchozím. Drtivou většinu tvořily hypotéky, kterých bylo zhruba 233 miliard. Jaký..
Ceny bytů stále na vzestupu. Změně poplatníka daně z nabytí nemovitosti navzdory
23.01.2017Zvýšení úrokových sazeb úvěrů na bydlení, zpřísnění podmínek pro získání hypotéky, přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující.., to vše mohlo zpomalit rostoucí ceny nemovitostí. Nestalo se tak.
Údaje pro placení daně z nemovitých věcí složenkou nebo e-mailem?
16.01.2017Finanční správa České republiky nově umožní poplatníkům daně z nemovitých věcí využít služby zasílání údajů pro placení daně prostřednictvím e-mailu. Tato novinka bude platná od zdaňovacího období 2017. Čas na přihlášení k této službě máte..
Nejen v Brně, ale i v Praze se developerům loni dařilo. Prodali 6737 nových bytů
13.01.2017Trh s novým bydlením se v loňském roce i přes rekordní druhé čtvrtletí meziročně mírně poklesl. Developeři v Praze loni prodali celkem 6737 nových bytů, tedy o 263 bytů méně než v rekordním roce 2015. Na konci roku zájem o nové byty opět mírně..
Skoro pět miliard utratili lidé v roce 2016 za nové byty v Brně. Co můžeme očekávat letos?
11.01.2017Rok 2016 se nesmazatelně zapíše do statistik brněnských stavitelů. Obrovský zájem o bydlení v novostavbách překonal očekávání všech odborníků. Celkem se loni v Brně prodalo 1 507 nových bytů a lidé za ně utratili přesně 4,94 miliard korun.Ruku v..
S dostupností bydlení to šlo loni z kopce
10.01.2017Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. Nyní se k tomu přidal i růst úrokových sazeb hypoték a zatím to nevypadá, že by se na tom mělo něco změnit. Pořízení bydlení se stává stále finančně náročnější, což ostatně dokládají i indexy dostupnosti bydlení...
Co by měl obsahovat předávací protokol
09.01.2017Pokud se chystáte pronajímat svou nemovitost nebo naopak do nájmu vstoupit, v každém případě by měl být součástí nájemní smlouvy předávací protokol. Tento dokument chrání nejen majitele nemovitosti, ale také nájemníka. A na co byste při sepisování..
Nový byt v Praze vyjde na 5,5 milionu korun, centrum je čtyřikrát dražší než okraj města
04.01.2017Nový byt v Praze vyjde zájemce průměrně na 5,55 milionu korun. Nejvíce peněz kupec vydá za bydlení v centru města, naopak okrajové části jsou až čtyřikrát levnější. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh..
Před koncem roku sazby dle očekávání zamířily vzhůru
03.01.2017Průměrná úroková sazba, za kterou banky v prosinci nabízely své hypoteční úvěry, činila 1,97 %. Minimální dosažitelná fixní sazba, za kterou je nyní možné hypotéku získat, činí 1,54 %. Hypotéky i přes zmíněné zdražení zůstávají levné.Objem..
Jak moc se změnil trh s nemovitostmi v letošním roce? A jaký bude ten příští?
29.12.2016Rok 2016 se zapíše do historie jako jeden z nejúspěšnějších, alespoň co se trhu s nemovitostmi týče. Ceny nemovitostí trhaly rekordy, úrokové sazby hypotečních úvěrů dosedly na dno, developerské společnosti hlásily "vyprodáno" a realitní investoři..
20 nejčtenějších článků roku 2016
28.12.2016Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Novinek bylo v letošním roce mnoho: daň z nabytí nemovitosti se přenesla na kupující, ceny nemovitostí byly na..
Rekordní listopad v úvěrech na bydlení. Jaký bude rok 2017?
27.12.2016Stavební spořitelny v listopadu poskytly úvěry za rekordních 6 miliard korun. Objem poskytnutých v listopadu poskytnutých hypoték dosáhl závratných 29,7 miliardy korun. V celkovém ročním účtování suma sjednaných úvěrů vystoupá nad 220 miliard korun..
Ceny nemovitostí by neměly v roce 2017 růst tak výrazně jako letos, hypotéky budou méně dostupné
20.12.2016Zájem o nemovitosti byl v roce 2016 enormní, v řadě velkých měst poptávka vysoce převyšovala nabídku. Nejrychleji mizely z trhu menší byty v centru, které kromě vlastního bydlení lidé často využívali i jako investici. Ve velkých městech, jako je..