Jak nejlépe předcházet vlhkosti? Dusit se nebo větrat?
28.11.2019Snahy o snížení tepelných ztrát vedou k omezení přirozeného větrání okny. Udusíme se v našich příliš těsných domech? Při nedostatečném větrání dochází ke zvyšování koncentrací škodlivých látek, vlhkosti a rozmnožování plísní. Větrání s dostatečným..
Význam architektonického vzhledu při koupi bytu
26.11.2019Architektura domu neznamená jen, že je dům hezký. Má třeba zdobená okna a vyleštěnou fasádu. Pokud kupujete bytovou jednotku, při první prohlídce se zaměřte na polohu celého domu a dispozice dané bytové jednotky. Orientace nemovitosti Zkontrolujte..
Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?
25.11.2019Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty. Ta se zjišťuje několika způsoby a je nutné vědět, jak ji vypočítat či stanovit. Čtyři typy nabývací hodnoty Nabývací hodnotou..
Ceny pronájmů jako na houpačce. Praha a Ostrava levnější. Brno zdražuje
21.11.2019Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení. Musí však počítat s tím, že vydá za bydlení průměrně..
Letos bude sjednáno o čtvrtinu méně hypoték. Pokles sazeb je nejspíš u konce
20.11.2019V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953 mld. Kč. Průměrná výše hypotéky..
Brno průkopníkem ve sdíleném bydlení
19.11.2019Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se sdílené bydlení prosazuje nejen u..
Koupě nového bytu od developera. Co vše je dobré vědět
18.11.2019Developeři. Poměrně nový pojem, jímž se označují společnosti, které staví a následně prodávají byty v bytových domech či domy v menších či větších komplexech. Jejich inzerce na nové projekty jsou takřka na každém rohu. Jejich důvěryhodnost roste s..
Prodat a pronajmout si zpět. Jedno z řešení nejen pro seniory
15.11.2019Reverzní hypotéka není jedinou možností, jak řešit bydlení ve vyšším věku, pokud nejste dostatečně finančně zajištěni. Může se stát, že při odchodu do důchodu nemáte naspořeno, či dokonce máte dalších několik let splácet úvěr. Přitom bydlíte v bytě..
Nejlepším rezidenčním projektem menšího rozsahu v Česku se stala Barrandovská zahrada
14.11.2019Soudobá architektura s čistými tvary i nejmodernějšími technologiemi, zasazená do rozlehlé zahrady bývalé prvorepublikové vily. To vše se snoubí v projektu Barrandovská zahrada se 17 byty, který developerská skupina T.E zkolaudovala na jaře..
Dostupnost vlastního bydlení se mírně zlepšila
12.11.2019Ceny nemovitostí sice stále rostou, ale už ne tak rychle jako dříve. V meziročním srovnání průměrná nabídková cena bytů vzrostla o 9,9 %. V meziměsíčním srovnání ceny v říjnu dokonce mírně poklesly. Celorepublikový průměr aktuálně činí 3,33 mil...
Realitní zákon. Podrobně, do detailu, vše co potřebujete vědět
12.11.201912. 11. 2019 - Návrh zákona nyní bude projednávat Senát, pokud jej schválí, musí jej ještě podepsat prezident. Pokud nedojde v Senátu ke změnám, bude činnost realitních zprostředkovatelů od příštího roku regulována, je možné, že zatím navrhované..
Bydlení ve městech se stává pro mnohé nedosažitelné. Roste poptávka po rodinných domech v okolních obcích
11.11.2019Ceny bydlení nejen v Praze, Brně a Olomouci, ale i v ostatních krajských městech, jsou stále na vzestupu. Mnoho těch, kteří původně plánovali nákup bytu ve městě, proto nyní raději volí rodinný dům na venkově. Pro tyto zájemce je ovšem při výběru..
Poslanci schválili realitní zákon. Účinnost od 1. 1. 2020 se pravděpodobně nestihne
10.11.2019Poslanecká sněmovna parlamentu České republiky schválila dne 8. 11. 2019 ve třetím čtení návrh zákona o realitním zprostředkování. Zákon, po kterém mnoho realitních profesionálů volá již téměř 30 let, by mohl začít platit v prvním polovině příštího..
Jakým způsobem a jak často by se měla čistit studna?
08.11.2019Vlastní zdroj vody na pozemku může být nedocenitelný. Pokud je to možné a studna nebrání například přístavbě domu, je dobré ji zachovat, vyčistit a používat alespoň jako zdroj užitkové vody. Pokud chcete studnu používat i jako zdroj pitné vody, je..
Pokles sazeb hypoték pokračoval i v říjnu. Kdy přijde obrat?
06.11.2019Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však došlo v polovině září k obratu a..
Daň z nabytí nemovitosti zrušena nebude. Poplatek za vklad do katastru vzroste na dvojnásobek
06.11.2019Poslanci dnes hlasovali o návrhu na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Opozice ovšem neměla na její zrušení dostatek hlasů. Daň z nabytí nemovitosti musí hradit všichni, kteří kupují nemovitost, výjimkou jsou první převody (novostavby), které mají..
Ceny nájmů v Brně rostou rychleji než ceny nových bytů
05.11.2019Cenový růst nemovitostí pokračuje i ve třetím čtvrtletí roku 2019, znatelně ale zpomaluje. Spolu s růstem cen za nový byt ale rostou i brněnské nájmy, což motivuje k nákupu nemovitostí v novostavbách především investory. Jak vyplývá z analýzy..
Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti
04.11.2019Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém z ubytovatelských portálů. Nezapomeňte tedy..
Kácení stromů v zahradách. V jakém období je možné stromy pokácet a kdy je potřeba povolení?
31.10.2019Podzim a mírná zima jsou nejvhodnějším časem pro kácení stromů. Ať jsou pro pokácení stromu jakékoli důvody, bez znalosti zákona a příslušných vyhlášek se neobejdete.Zákony platí i na soukromém pozemkuPro kácení stromů platí vyhláška č. 189/2013 o..
Zájem o úvěry ze stavebního spoření letos poklesl
30.10.2019Za 3. čtvrtletí uzavřely tuzemské stavební spořitelny 368 152 nových smluv o stavebním spoření, což je o 13 % více než loni. V oblasti nových smluv se v poslední době daří Buřince, která za uvedené období uzavřela o 86 % více nových smluv. Bez..
Chystáte se postavit rodinný dům? Neudělejte chybu hned na začátku a pečlivě prostudujte územní plán
29.10.2019Každá stavba musí být řádně umístěna.
Plot je vizitkou domu. Nezapomínejte na detaily
25.10.2019Plot vytváří první dojem před vstupem na pozemek. Sice má svou funkci především v ochraně soukromí a bezpečnosti, avšak hraje i významnou roli při prvním pohledu na nemovitost. Řadí se mezi drobné stavby, ale špatný plot může znehodnotit pozemek a..
Růst cen nových bytů zpomalil. Největší zájem je o byty 1+KK a 2+KK
23.10.2019Prodeje nových bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí posílily na 1 450 jednotek, ukázala aktuální analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena prodaného bytu se zvedla na 106 713 korun na m2. Nabídka bytů se v..
Co je dobré prověřit, než si koupíte nový dům?
22.10.2019Koupě rodinného domu je pro mnoho lidí závažným životním krokem spojeným s velkou investicí. Než se koupě uskuteční, čeká vás především výběr vhodné nemovitosti. S tím je spojena potřeba zjistit si dostatek informací o nemovitosti samotné...