Předpoklady vývoje trhu financování bydlení v roce 2010
13.01.2010Máme za sebou rok 2009, kdy se plně projevil dopad ekonomické recese a ochlazení, které přišlo již s rokem 2008. Odhad vývoje letošního roku v oblasti financování bydlení stojí na několika základních předpokladech.
Jak vybírat realitního makléře? Jednoduše podle certifikátu
11.01.2010Poznat kvalitního realitního makléře bude zase o něco jednodušší. Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) začala ve spolupráci s Certifikačním úřadem VŠE Praha udělovat certifikát ISO. Ten zájemcům z řad realitních makléřů od loňska udělovala..
Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 3+1 a byty 4+1
08.01.20108.1.2010 – V našem článku ze dne 6.1.2010 jsme vám přinesly průřez vývojem průměrných cen bytů kategorií 1+1 a 2+1, který naleznete zde. Dnes se budeme věnovat bytům 3+1 a 4+1 U kategorie bytů 3+1, která patří k nejrozšířenějším na našem trhu,..
Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 1+1 a byty 2+1
07.01.2010Přinášíme vám dlouho očekávané meziroční srovnání vývoje průměrných cen bytů v České republice, tak jak jej zaznamenaly realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz. Pro mnohé realitní odborníky nebyly vyhlídky na rok 2009 nikterak..
Kvůli vyšší DPH zdraží nové bydlení
07.01.2010Od prvního ledna navýšila většina českých developerů ceny nového bydlení. Důvodem je vyšší DPH, které stouplo o jedno procento. Ke zvýšení cen nepřistoupila jen společnost Finep. O kompenzaci se snaží společnosti už tradičně také prostřednictvím..
Financování bydlení v roce 2009
06.01.2010S koncem roku můžeme již poměrně přesně bilancovat výsledek poskytnutých hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Loňský rok jednoznačně čelil výraznému poklesu poptávky v souvislosti s ekonomickou recesí. Očekáváme, že bude poskytnuto necelých 73..
Nejčtenější články roku 2009
03.01.2010Již třetím rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice. Vybíráme pět nejčtenějších článků letošního roku. 1. Ovlivnila finanční krize ceny pozemků? Panelové byty v neatraktivních lokalitách zaznamenaly v..
Stěhování na vesnici a zase zpět do města
23.12.2009Již delší dobu u nás pokračuje trend stěhování lidí z velkých měst na venkov, což potvrzují také odborníci z Českého statistického úřadu. Podle některých realitních kanceláří, však dochází také k opačnému jevu. Lidé, co se dříve odstěhovali z města..
100% hypotéky – rok poté. Přežijí rok 2010?
22.12.2009Potřebujete hypotéku na celou hodnotu nemovitosti? Ještě na podzim loňského roku nebyl prakticky problém. Dnes? Je to zcela jinak. Došlo ke změnám ve všech podstatných parametrech a navíc ze všech bank na trhu poskytuje 100% hypotéky bez už pouze 5..
Realitní ohlédnutí za rokem 2009
22.12.2009Závěr roku vždycky láká k malé rekapitulaci a ohlédnutím za uplynulým rokem. Pojďme si krátce shrnout také za situací na trhu s nemovitostmi. Obecně byl rok 2009 pro český realitní trh ve znamení výrazného poklesu. Realitní investice zaznamenaly..
Nejvíce hypoték se poskytuje tradičně v Praze a středních Čechách
15.12.2009Letošní rok není výjimkou. Nejvíce hypoték se poskytuje v Praze a středních Čechách, a to 40,3%. Oproti loňskému roku nedošlo v tomto regionu prakticky k žádné změně (vloni 40,6%). Druhým nejsilnějším regionem je Jihomoravský kraj spolu s Brnem,..
Stavební pozemky v Praze budou opět dražší
14.12.2009Aktualizovanou mapu stavebních pozemků pro rok 2010 už rada hlavního města schválila a je z ní patrné, že ceny stavebních pozemků v Praze příští rok vzrostou meziročně asi o 4 procenta. Důvodem zvýšení cen je málo nabídek pozemků využitelných pro..
„Sólo“ jízda našich bank už trvá více než rok
09.12.2009Už více než rok určují banky politiku úrokových sazeb u hypoték zcela nezávisle na ČNB. Až do loňského listopadu byla základní repo sazba ČNB určujícím indikátorem vývoje hypotečních úrokových sazeb. Platilo, že výše této sazby určovala chování..
Chcete pod stromeček levnější bydlení? Zkuste aukci.
09.12.2009Více než čtyřicet nových bytů či rodinných domů z deseti developerských projektů bude zájemcům k dispozici už za několik dní. Forma jejich koupě je ovšem méně obvyklá. Jedná se o aukci, a to dokonce o historicky první u nás. Aukci nových..
Jaký bude realitní trh v roce 2010?
08.12.2009Každý náhled do budoucnosti by měl být částečným odrazem nejen doby součastné, ale i minulé. A na realitním trhu to platí dvojnásobně. Podívejme se tedy jaký byl rok 2009 z pohledu realitního makléře. Realitní rok 2009 Mnohými odborníky byl právě..
Šetřit na právníkovi u obchodu s nemovitostí se nemusí nevyplatit
07.12.2009Přestože se všeobecně ví, že se při koupi či prodeji nemovitosti nevyplatí šetřit na konzultaci s právníkem, existuje stále dost Čechů, kteří s úmyslem ušetřit peníze, podepisují kupní smlouvy zbrkle, aniž jim rozumí. Nedokáží totiž odhadnout..
Letos nebude refinancováno více než 7000 hypoték, refixací však přibývá
03.12.2009V letošním roce bude poskytnuto necelých 45.000 hypoték. Z pohledu meziročního srovnání to bude o téměř 22 tisíc méně než v loňském roce, což je pokles o 33%. Tento výsledek je určitě za očekáváním, které jsme na začátku letošního roku měli...
Na internetu se hypotéky neprodávají
30.11.2009Kvalita poradenství v oblasti hypoték u nás stále pokulhává. Přestože mnoho klientů hledá informace o hypotékách na internetu, klíčová jednání probíhají osobně. Objem poskytnutých hypoték letos zřejmě nepřekročí 75 mld. Kč, což je oproti loňsku..
Králové energetických staveb v Česku
26.11.2009Upozornit na významné nízkoenergetické a pasivní stavby a projekty v oblasti energetiky v České republice. Takový úkol si předsevzala soutěž Český energeticko-ekologický projekt, který už zná své vítěze. Záštitu akce vzalo na svá bedra..
Bude pro ostravské reality zprovoznění kompletní dálnice D1 živou vodou?
25.11.2009Stejně jako před stovkami let majitelé pozemků ve starobylém Egyptě shlíželi k Nilu, který každoročně zaplavoval jejich úrodná pole, tak někteří majitelé nemovitostí na Ostravsku aktuálně shlíží ke zprovoznění dálnice D1, která ode dneška spojí..
Britský hypoteční trh dokazuje, že je jen jedna cesta k oživení. Pochopí to i banky u nás?
25.11.2009Na britském trhu dochází k pozitivním přehodnocením a zásadnímu poznání. A to sice, že jediná cesta, jak vyvést hypoteční trh z krize, je cesta, která nejde proti klientům. Po dvou letech od vypuknutí finanční krize, která UK zasáhla velmi silně,..
V Praze se prodává levné nebo naopak luxusní bydlení
25.11.2009Cenová hladina nemovitostí v Praze zůstává i nadále největší v celém Česku. Dle údajů poradenské společnosti v oblasti realit King Sturge se zde průměrná cena nového bydlení pohybuje kolem 60.000 Kč za m2, u starších bytů pak v průměru 43.000 Kč za..
Vláda schválila návrh MMR na podporu výstavby nájemních bytů
25.11.2009Vláda ČR dne 16.11.2009 schválila opatření Ministerstva pro místní rozvoj v oblasti bydlení. Jeho cílem je snížit současnou neochotu bank riskovat a podporovat investice do bytové výstavby. Obsahem opatření je záruka Státního fondu rozvoje bydlení..
Reality Praha: nových projektů vzniká málo
23.11.200923.11.2009 - K jakým změnám došlo letos v hlavním městě v oblasti realit? Kromě nižších cen, lze vidět pozitivní obrat v tom , že krize posílila pozici kupujících. Ti mají možnost nejen většího výběru, ale mohou s prodávajícím více vyjednávat. V..