Offsetové hypotéky nejsou na vyspělých trzích žádnou novinkou
14.04.2010Na našem trhu se začíná objevovat pojem tzv. offsetové hypotéky, tedy hypotéky, kde oproti klasické hypotéce máte v bance i spořící účet a vaše prostředky na něm jsou vzájemně započítány oproti zůstatku vaší hypotéky. První na trh s tímto typem..
Reality mezi vinicemi: situaci komplikuje nezaměstnanost
13.04.2010Jižní Morava se potýká se stejnou situaci jako zbytek Česka - nemovitosti se prodávají špatně. „Obchoduje velmi obtížně, procentuelně se to dá těžko vyčíslit. Po dvacetiletém obchodování mohu říct, že dle mého subjektivního názoru klesl objem až o..
Studenti pomáhají developerům navrhnout levné bydlení
09.04.2010Developerská společnost Bemett a.s. se ve spolupráci se studenty brněnské Stavební fakulty VUT rozhodla navrhnout model bytového domu pro mladé, který si budou moci v současné době finančně dovolit. Podrobnosti o projektu prozradil Jan Koubík,..
Ceny nemovitostí v České republice: Předpovědi některých prognostiků se nepotvrdily
07.04.2010Před dvěmi lety se začaly objevovat první odhady možných následků rozbíhající se ekonomické recese v České republice. V mnoha novinových článcích a odborných magazínech byly k nalezení citace upozorňují na propad cen nemovitostí v následujících..
Ekonomická recese má i své pozitivní efekty: Banky zvyšují zájem o financování bydlení a roste tlak na kvalitu finančního poradenství
07.04.2010Doslova s příchodem velikonoc začaly banky dávat najevo svůj zájem o prodej hypoték. Situace se během posledních dní výrazně změnila ve prospěch klientů a to nejenom v podobě snižování úrokových sazeb, ale hned z několika dalších důvodů. Na..
Povinná certifikace ISO pro členy Asociace realitních kanceláří
02.04.2010Valná hromada Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) rozhodla o tom, že jeho členové budou muset mít certifikaci podle norem ISO. V praxi to znamená, že členské realitní kanceláře mají povinnost mít do tří let nejméně jednoho makléře s platným..
Byty v Praze: je doba ledová
01.04.2010Realitní situace v hlavním městě zamrzla - starší byty se nabízí méně, nová výstavba se nerozjíždí a ceny už neklesají, „Je doba ledová. Zájemců o koupi bytu je přibližně o 50% méně s porovnáním s rokem 2007. Občas se u developera setkám s názorem,..
Hypoteční trh přináší inovace s přidanou hodnotou pro klienta
30.03.2010Od podzimu 2008, kdy do chování bank razantně vstoupil vliv finanční globální krize, nebyly realizovány v oblasti hypoték prakticky žádné inovace s vyšší přidanou hodnotou pro klienty. Probíhal spíše opačný proces. Snižování limitů úvěrování na..
Dřevostavby: loni bodovaly, letos čekají krizi
30.03.2010V loňském roce sice zaznamenalo stavebnictví propad, rekordní nárůst zájmu zaznamenaly ale dřevostavby, které na popularitě dále získávají. Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) před nedávnem informovala, že se v loňském roce zvýšil počet..
Nemovitosti: Koupit nebo ještě vyčkávat?
29.03.2010Asi každý, kdo již delší dobu uvažuje o novém bydlení, si tuto otázku pokládá velmi často. Najít správnou odpověď je ovšem mnohem snadnější než se může na první pohled zdát. Koupě nemovitosti je pro většinu lidí největší životní investicí. Pokud..
Největší hráči na realitním trhu opouští Sreality.cz
24.03.201025.3.2010 -aktualizováno- Tři největší hráči českého realitního trhu oznámili hromadné ukončení spolupráce s portálem Sreality.cz Realitní server Sreality.cz mění od dubna své obchodní podmínky, což mezi realitními kancelářemi vyvolalo negativní..
Reality Olomouc: Trendem jsou levné byty
24.03.2010Ceny nemovitostí v Olomouci se ustálily s příchodem nového roku. Na odbyt jdou hlavně starší byty, které kupce lákají nižší cenou. Propadem jejich cen se však cenové nůžky mezi nimi a novostavbami rozevřely ještě více. Nejvíce poptávané jsou v..
Hypotéka za méně než 2%? Není problém. Přestěhujte se do Švýcarska
23.03.2010Chcete-li skutečně výhodnou hypotéku, pak tím pravým řešením je usadit se ve Švýcarsku. Úrokové sazby, jak dokládá níže uvedený graf, jsou na historickém minimu. Obdobně nízko, byly v letech 2003 a 2005. Na přelomu roku 2008/2009 došlo ke skokovému..
Hypotéky: Negativní nálada ovlivňuje trh s hypotékami
18.03.2010Hypotéční úvěry se mohou pochlubit dobrou zprávu - úroková sazba je nejnižší za dva roky. Zájemci o hypotéku jsou opatrní - nebojí se ovšem přísných podmínek bank, ale spíše finanční nejistoty v budoucnu.
Byty Praha: velké překvapení vývoje cen bytů v Praze
17.03.2010Bydlení v Praze vždy patřilo mezi nejdražší v České republice. Nic na tom nezměnila ani probíhající ekonomická recese. Nicméně i naše hlavní město zaznamenalo, stejně jako ostatní regiony ČR, postupný pokles cen nemovitostí. Kategorií, která byla..
FINEP v roce 2009: prodeje vzrostly meziročně o 23 procent
17.03.201017.3. 2010 – I přes výrazné ochlazení trhu realit FINEP loni významně posílil svoji pozici. Oproti roku 2008 FINEP prodal o 23 % více bytů a své tržby zvýšil o 3 %. Největší úspěch zaznamenal projekt Bytový Park Prosek. Za jediný měsíc si klienti..
Oživení hypoteční poptávky nepřijde skokově se snižováním úrokových sazeb
17.03.2010Výsledky února potvrzují, že hypoteční financování je v dlouhodobé recesi. Je to v rámci očekávání, kdy předpokládáme, že k oživení dojde ve druhém čtvrtletí tohoto roku. V únoru poskytly banky necelých 2900 hypoték, což je o 11% méně než vloni...
Financování bydlení – hypotéky, úvěry ze stavebního spoření, vyrovnaná partie?
09.03.2010Financování bydlení fyzických osob je u nás pevně spjato s hypotékami a stavebním spořením. Vloni bylo na našem trhu financováno celkem 143 mld. hypotékami a úvěry ze stavebního spoření, přičemž hypotéky byly v tomto objemu zastoupeny 55% a úvěry..
Výrobci stavebnin omezili výrobu a propouštěli
09.03.2010Tržby tuzemských výrobců stavebnin se v roce 2009 v podnicích s 50 a více zaměstnanci meziročně snížily o 5,1% na 72,738 miliardy korun. Počet zaměstnanců v oboru loni klesl o 9,6 procenta. S informací přišla ČTK. Největší propad tržeb vykázaly..
Byty Brno, další navýšení průměrných cen
08.03.2010Brněnský realitní trh patří mezi nejméně zasažené regiony ekonomickou recesí v České republice. Svědčí o tom zejména vývoj průměrných cen bytů v této jihomoravské metropoli. Byty ve většině měst České republiky totiž stále ztrácí na své hodnotě...
Reality: pokles cen bytů pokračuje
07.03.20107.3.2010 - Ani konec zimy nezastavil pokles průměrných cen bytů v České republice. Všechny kategorie, vyjma bytů 2+1, zaznamenaly další pokles.
Březen přináší další pozitivní snížení úrokových sazeb u hypoték
04.03.2010Jestliže se objem poskytnutých hypoték na začátku tohoto roku drží na bodu mrazu, v oblasti úrokových sazeb přichází se začátkem března „oteplení“. V porovnání s únorem, dochází k poklesu v preferovaných kategoriích z pohledu bank. Tedy v..
Na opravy u nás čekají tisíce starých bytů
26.02.2010Staré byty v Česku se sice pomalu rekonstruují a modernizují, přesto jich stále na „ozdravnou kúru“ čeká více než 1,4 milionu. Na 600 tisíc z nich se nachází v panelových domech, dalších 800 tisíc bytů je v nepanelových budovách. Jak informovalo..
Co je za skokovým poklesem hypoték v lednu?
23.02.2010V lednu bylo poskytnuto v ČR přes 2500 hypoték v objemu 4,3 mld. Kč. I přesto, že je lednový výsledek sám o sobě nejslabší za posledních 5 let, není mimo očekávání, které jsme měli na počátku roku. Meziročně poklesl počet lednových hypoték o 5% a v..