Praha 6 – vyhledávaná adresa nejen mezi Pražany
24.06.2021Bydlet v městské části Praha 6, mezi prvorepublikovými vilami, ambasádami a v blízkosti Pražského Hradu, vždy znamenalo žít na prestižním místě. I proto patří právě Praha 6 k nejdražším lokalitám nejen v Praze, ale také v České republice. I přes..
Hypotéky se sazbou pod 2 procenty jsou již minulostí
23.06.2021Sazby hypoték v květnu dál rostly. Své sazby zvýšila Česká spořitelna, Hypoteční banka, ČSOB, mBank, Equa bank, UniCredit Bank a Raiffeisenbank plus oběma směry upravila sazby Sberbank a Oberbank. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 %..
Proč je lokalita tak důležitým faktorem ke stanovení správné ceny nemovitosti?
22.06.2021Na cenu nemovitosti má lokalita velmi podstatný vliv. Stačí, když zanedbaná městská čtvrť dostane nový kabát a cena bytů vzrůstá. Příkladem mohou být některé pražské čtvrtě nebo brněnské brownfieldy.
Darování nemovitosti s příkazem omezuje dispoziční práva vlastníka
21.06.2021Je možné darovat nemovitost a stanovit si podmínku, že ji obdarovaný nikdy neprodá? Co se stane, když dárce zemře? Končí tím tato podmínka nebo pokračuje dále a v případě dědictví přechází na další generace? Podívejme se, co říká k této..
Kupujete pozemek? Nezapomeňte na příjezdovou cestu
18.06.2021Zdá se to banální, ale sjezd na pozemek nelze zřídit kdekoli. Připojení pozemku ke komunikaci musí odpovídat požadavkům na rozhled pro bezpečné vyjíždění automobilů. Je přitom rozdíl, zda vyjíždíte na komunikaci v zastavěném nebo nezastavěném..
Hypoteční horečka pokračuje a sazby rychle rostou
16.06.2021V květnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 12 984 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 109,3 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl. Tentokrát o 146 % na 40,555 mld. Kč.
Neřešený dluh vás může připravit o hypotéku
15.06.2021Stačí jedna pokuta za černou jízdu, nebo pár desítek korun, které zapomenete zaplatit, například bance, na splátce za malou půjčku, nebo se spletete při zadávání příkazu za telefonní služby či internet. Zapomenete svou chybu napravit, nebo ji..
Stanovení tržní ceny pro dědické řízení. Pomůže vám realitní makléř?
14.06.2021Po každém úmrtí následuje dědické řízení, a to i tehdy, pokud neměl zesnulý žádný majetek. Pro účely řízení je státem přidělen notář v místě posledního trvalého bydliště zesnulého. Ten zjišťuje majetkové poměry zesnulého, okruh potencionálních..
Přírodní koupání na vaší zahradě. Koupací jezírko nebo biobazén?
11.06.2021Léto se blíží a s ním i horoucí slunce zvoucí k vodním radovánkám. Nejedna domácnost již má na zahradě bazén nachystaný k vítanému osvěžení. Co když ale toužíte po koupání, které je přirozené, harmonické a bez chemikálií?
Jak vybrat ideální nemovitost pro malé podnikání
10.06.2021Začali jste podnikat doma a živnost se rozrostla tak, že potřebujete prostory pro podnikání? Každá živnost má svá specifika a ne pro všechny se hodí každý prostor. Při výběru prostorů pro podnikání si promyslete, co vše k úspěšnému výkonu své práce..
Dává investice do pražských bytů v současné době smysl?
09.06.2021Podle aktuálního průzkumu společnosti EMA data odhaduje třetina Čechů hodnotu svého majetku na 1 až 5 milionů korun. Dvě třetiny populace přitom kromě úspor vlastní také nemovitost, každý dvacátý ji používá jako investici. Nejvýhodnější jsou podle..
Rekonstruovali jste dům svépomocí? Při rozvodu nehraje hodnota vaší práce žádnou roli
08.06.2021I když při vstupu do manželství každý věří, že to bude navždy, statistika dokládá, že zhruba 45 % manželství končí rozvodem. Mnoho let je již možné podle nového občanského zákoníku uzavřít včas smlouvu, která upraví společný majetek manželů. Ne..
Jaký je rozdíl mezi stavebním pozemkem a parcelou?
07.06.2021Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky, katastrálního území, hranicí vlastnickou, či hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem,..
Anonymní nahlížení do katastru nemovitostí zůstane zachováno
04.06.2021Jako ryze technické opatření pro omezení robotických dotazů bude obnoveno využívání tzv. Turingova testu, známého pod zkratkou CAPTCHA. Uživatelé, kterým tento test (běžně užívaný i v jiných aplikacích) nevyhovuje, mohou využít přihlášení..
Za jakých podmínek je možné ubytovávat ve svém domě turisty?
02.06.2021Určitě znáte ze svých cest nápisy na domech, plotech a při okrajích silnic: "Apartmán k dispozici, volné pokoje, možnost ubytování…" V různých jazycích se opakují po celé Evropě a lákají turisty na ubytování, které bývá pohodlné a levné, a hlavně..
Jak nejlépe ochránit nemovitost před exekucí
01.06.2021Přijít o nemovitost, a tím pádem i o bydlení, prostřednictvím exekutora může být rychlejší, než si člověk pomyslí. Mnoho lidí se přesvědčuje zvláště v posledním roce, jak těžké je dostát všem svým závazkům, když vzhledem k opatřením v rámci..
Ceny pronájmů v regionech vzrostly. Naopak v Praze zlevnily, místy až o 50 %
31.05.2021V posledních dvou letech jsme byli svědky enormního růstu cen nemovitostí. Nejvíce zdražily, na základě informací z realitních serverů realitycechy.cz a realitymorava.cz, od roku 2019 byty a stavební pozemky. Naopak pomaleji zdražovaly rodinné domy..
Psychologie barev. Jaký odstín interiéru je ideální právě pro vás?
28.05.2021Výběr barev hraje v interiérovém designu neopomenutelnou roli. Nejenže pomocí barev dokážeme opticky ovlivnit rozměry místnosti, použití různých barev má také významný vliv na naše pocity a chování a zároveň nám pomáhá vyjádřit naši osobnost.
Kam budeme za dva roky chodit na stavební úřad?
27.05.2021Poslanecká sněmovna dne 26. 5. 2021 schválila návrh nového stavebního zákona. Jedná se o předlohu předloženou Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR), které ji považuje za cestu k zrychlení stavebního řízení formou centralizace a digitalizace...
Údržba nájemního bytu - co platí nájemce a co nájemník?
26.05.2021Od 1. ledna 2016 v souvislosti s platností nového občanského zákoníku platí také nařízení vlády č. 308/2015, které určuje, kdo hradí údržbu a drobné opravy v nájemním bytě. Ne všechno je povinností vlastníka bytové jednotky.
Garantovaný nájem investičního bytu s jistým výnosem. Vyplatí se?
25.05.2021Pokud jste se rozhodli investovat do koupi bytu a následně svou investici zhodnocovat pronájmem, můžete se již poměrně často setkat s nabídkou na kompletní péči o nemovitost včetně garantovaného nájmu. Vyplatí se takovou nabídku přijmout?
Na úhradu daně z nemovitosti zbývá poslední týden
24.05.2021Pokud jste si pořídili v roce 2020 nemovitost a podali řádné daňové přiznání, máme stejně jako ostatní vlastníci nemovitostí termín na úhradu vyměřené daně už jen do 31. 5. 2021. Daň z nemovitých věcí pro rok 2021 platí ten, kdo byl zapsaný v..
Bydlení ve stylu Provence na vás dýchne útulnou atmosférou francouzského venkova
21.05.2021Toužíte do svého domova vnést kouzlo venkova, které se snoubí s lehkostí a elegancí? Takový je tradiční francouzský design interiéru ve stylu Provence. Název tento půvabný styl dostal podle stejnojmenné oblasti jižní Francie. V 19. století se jeho..
Plánovaná registrace do katastru nemovitostí je podle odborníků nezákonná
19.05.2021Katastrální úřad plánuje od června zrušit možnost anonymního nahlížení do katastru, lidé se budou muset registrovat. Podle expertů je ale takové omezení přístupu nezákonné a sníží úroveň ochrany soukromí a osobních údajů. Lidem se přístup k údajům..