Bezpečnostní zabezpečení rodinných domů a bytů
23.02.2008Jako druhé téma týkající se moderních technologií v rodinných domech a bytech jsme vybrali bezpečnostní zabezpečení. Zaměříme se tentokrát na základní elektronické zabezpečovací systémy. Elektronické zabezpečovací systémy jsou finančně mnohem..
Internet v rodinných domech a bytech
23.02.2008V dnešním příspěvku do Realitního zpravodaje se nezaměříme na stavební materiály, vývoj cen nemovitostí nebo na nové projekty, ale hlouběji se podíváme na moderní technologie. Technologie, bez kterých si už jen málo kdo dovede představit svou..
Úroky hypoték dále porostou
11.02.2008Bankovní rada České národní banky zvýšila 7.2.2008 úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Hlavní sazba, od které se odvíjí úročení úvěrů, tak vzrostla na 3,75%. Od tohoto kroku se bude odvíjet i zvýšení sazeb hypotečních úvěrů ke kterému některé..
Hypotéky v roce 2007
04.02.2008V loňském roce bylo poskytnuto 146 mld. hypoték v počtu 85 tisíc kusů, průměrná částka dosáhla 1,72 mil. Kč a trh objemu obchodů vzrostl meziročně o 43%. Největší pokles podílu trhu zaznamenala Česká spořitelna, které poklesl meziročně podíl o -6%..
Refinancování hypotéky
19.01.2008Není to tak dávno, co k nám do redakce přišel velmi zajímavý dopis. Zaujal nás natolik, že jsme se rozhodli vám jej zveřejnit i s následnou reakcí. "Dobrý den. V listopadu roku 2007 jsme uvažovali o koupi panelového bytu 3+1 v Olomouci za..
Je lepší opravovat starší dům nebo postavit dům nový?
05.01.20087.1.2008 – „Je lepší opravovat starší dům nebo postavit dům nový?“ Tuto otázku si bezpochyby pokládají tisíce lidí každý rok mnohdy se zcela rozličnou odpovědí. Asi nejdůležitějším faktorem ovlivňujícím střelku na pomyslné misce vah bývá fakt,..
Vývoj cen bytů v menších městech
05.01.2008Máte kapitál a chcete investovat? A nebo jen plánujete zajistit své děti či své stáří výhodnou investicí? Odborníci již několik let doporučují investovat do nemovitostí. Nejsnadnější alternativou se stále jeví pořízení bytu u něhož je krom..
Zájem o exkluzivní nemovitosti stále stoupá
02.01.2008Exkluzivní pozemek za 50 milionů, luxusní byt za 18 milionů, rozsáhlý rodinný dům za 200 milionů korun… Zdá se vám to jako nesmysl? V hlavním městě České republiky nic neobvyklého. Stačí otevřít internetové stránky některého realitního serveru a..
Nová čtvrť Šantovka v Olomouci již v roce 2015
01.01.2008Realitní a developerská společnost ING Real Estate Development plánuje vybudovat v Hanácké metropoli ve spolupráci se společností Sekyra Group Real Estate s.r.o. multifunkční centrum za téměř deset miliard korun. Projekt s názvem Šantovka vyroste v..
Vývoj realitního trhu v roce 2008
15.12.200715.12.2007 – Rok 2007 byl opět ve znamení velké poptávky po nemovitostech. Tento trend můžeme předpokládat i v následujích letech. Velký zájem o reality v roce 2007 způsobilo zejména těchto 5 základních faktorů: Silné ročníky sedmdesátých let..
DPH na stavební práce v roce 2008
15.12.200715.12.2007 – Zákonem č.261/2007 Sb., o stabilizaci veřejných rozpočtů je s platností od 1.1.2008 novelizován zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, dále jen "zákon o DPH". Česká daňová správa vydala v této souvislosti Informace k..
Objem hypoték v roce 2007 bude atakovat hranici 150 mld. Kč
02.12.2007Za první 3. čtvrtletí roku 2007 bylo poskytnuto více než 64 tisíc hypotečních úvěrů v celkovém objemu 109 miliard Kč. Ve 4. čtvrtletí tohoto roku očekáváme, že banky poskytnou až 40 mld. hypoték. Rekord letošního roku byl zaznamenán ve 2...
Práce v realitní kanceláři stále atraktivní, ale mnohdy málo žádaná
26.11.200715.11.2007 – Práce v realitní kanceláři se dlouhodobě umisťuje v horních polovinách žebříčků finančního ohodnocení zaměstnání v České republice. I přesto je ale tato práce velmi hledaným „artiklem“ z řad majitelů a manažerů realitních kanceláří.
Růst úroků hypoték brzdí podzimní konkurenční boj
17.10.2007Úrokové sazby u hypotečních úvěrů rostou, a to od června letošního roku výrazným tempem. Nárůst úroku byl však přibržděn v září, kdy se banky snaží v rámci konkurenčního boje získat do konce roku co nejvíce zákazníků. Akční nabídky ve formě slevy..
Realitní kanceláře hlásí: „Nemáme dostatek kvalifikovaných realitních makléřů!“
04.08.2007Začátkem 21. století byl pro realitní kanceláře asi největším problémem malý počet kvalitních nabídek. Kterákoliv nová zakázka měla již svého potencionálního kupujícího a bylo jen otázkou času, kdy dojde k podpisu kupních smluv. Realitní trh prošel..
Hypotéky v prvním pololetí 2007
04.08.2007Objem poskytnutých hypotečních úvěrů za první pololetí 2007 dosáhl 76 miliard Kč. Oproti 1. pololetí roku 2006 rostl trh v objemu poskytnutých hypoték o 66% a v počtu poskytnutých hypoték o 46%. Je to největší růst, který kdy náš hypoteční trh za..
Nové pracovní příležitosti a dálnice zvedají ceny nemovitostí
13.05.2007Za lokalitu s největším meziročním nárůstem cen nemovitostí v České republice je v posledních 12 měsících považován Moravskoslezský kraj. Nejmarkantnější zvýšení cen je standardně u bytů. Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě pořídit panelový..
Velký zájem o reality neustává
13.05.2007Velký zájem o nemovitosti neustává ani v roce 2007. Podle aktuálních zpráv z realitních kanceláří stále převyšuje poptávka nad nabídkou. Mnohé realitní kanceláře prodávají nemovitost již v den jejího získání. Způsobuje to jednak velmi efektivní..
Hypotéky začaly zdražovat
13.05.2007Úrokové sazby hypotečních úvěrů jdou nahoru. Jako první k tomuto kroku přistoupila Hypoteční banka následovaná Raiffeisen Bank. "Banky přistoupily k tomuto kroku jednak proto, že očekávají zvednutí sazeb centrální banky a také proto, že v průběhu..
Tempo růstu hypoték překvapilo banky i analytiky
02.05.2007Tempo růstu sjednaných hypotečních úvěrů za 1. čtvrtletí letošního roku překvapilo všechny obborníky. Nárůst objemu hypoték v porovnání s prvním čtvrtletím roku 2006 činil neuvěřitelných 49%. Pro srovnání - hypotéky rostly meziročně v roce 2006..
Jedinečný ukazatel průměrných prodejních cen bytů
17.04.2007Realitní servery REALITYCECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ zveřejnily jedinečný program na zjištění průměrných prodejních cen bytů v České republice. Potencionální kupující nebo prodávající tak získají aktuální ceny, ze kterých mohou vycházet při následné..
Hypotéky v roce 2007 porostou minimálně o 35%
15.04.2007Rekordní růst hypotečních úvěrů bude pokračovat i v roce 2007. Tempo růstu odhadujeme v rozmezí od 35% do 42%. To by znamenalo, že se v letošním roce poskytne 138 až 145 miliard nových hypoték. Pokračování rekordního růstu je taženo příznivým..
Nejsou všechny realitní kanceláře stejné
14.04.2007Začátkem 90. let se „vyrojilo“ více realitních kanceláří než pomyslných hub po dešti a s nimi i první kauzy, které nekončily vždy nejšťastněji. V dobách socialismu byl prodej nemovitosti řešen cestou soukromých inzerátů za pomoci notářů či..
Exkluzivní smlouva, ano či ne?
14.04.2007Pokud jste někdy přišli do realitní kanceláře za účelem prodeje své nemovitosti, určitě jste se setkali s nabídkou na uzavření exkluzivní smlouvy. Všeobecně se uvádí, že podpis jakékoliv smlouvy bývá pro člověka nepříjemným aktem. Natožpak pokud..